Вологодское УФАС России выдало предупреждение управляющей компании «СУ-35»
20 января 2017 года Вологодское УФАС России выдало предупреждение ООО«СУ-35».
В Вологодское УФАС России поступило заявление ООО «УК Элит-Сервис» на действия ООО «СУ-35», в ходе рассмотрения которого были выявлены признаки нарушения статьи 14.8 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Обе компании являются конкурентами на рынке услуг управления многоквартирным домом в границах территории г. Вологды.
Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 9, расположенном по улице Самойло в Вологде, было принято решение о расторжении с 01.08.2016 года договора управления с ООО «СУ-35» и выборе новой управляющей организации - ООО «УК Элит-Сервис».
ООО «УК Элит-Сервис» дважды обращалась к ООО «СУ-35» с предложением осуществить передачу технической и иной документации на многоквартирный дом вновь избранной управляющей компании.
Вместе с тем, каких-либо действий по передаче ООО «УК Элит-Сервис» документации на многоквартирный дом ООО «СУ-35» не осуществило.
В соответствии с ч.10 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.
Наличие у ООО «СУ-35» «неких сомнений» в законности решения общего собрания собственников не является основанием для не передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением домом документов.
Действия ООО «СУ-35» в рассматриваемом случае являются действиями недобросовестной конкуренции, направлены на получение преимуществ при осуществлении предпринимательской деятельности, противоречат законодательству Российской Федерации, обычаям делового оборота, требованиям добропорядочности, разумности и справедливости, создают препятствия ООО «УК Элит-Сервис» управлению многоквартирным домом, что может причинить ООО «УК Элит-Сервис» убытки.
Вологодское УФАС признало действия ООО «СУ-35», выразившиеся в непередаче ООО «УК Элит-Сервис» документации на многоквартирный дом, действиями недобросовестной конкуренции по отношению к ООО «УК Элит-Сервис», что является нарушением ст.14.8 ФЗ «О защите конкуренции».
Антимонопольный орган выдал ООО «СУ-35» предписание о прекращении нарушения ст.14.8 Закона «О защите конкуренции», которое необходимо исполнить до 20 февраля 2017 г.
- В 2016 году в антимонопольный орган поступило 25 заявлений о признаках нарушения статьи 14.8 Закона о защите конкуренции на рынке управления многоквартирными домами, - комментирует ситуацию старший государственный инспектор Максим Докшин. – В семи случаях нарушения были устранены до возбуждения дела. Всего по статье 14.8 (непередача документации) в прошлом году было возбуждено 5 дел в отношении управляющих компаний.