Вологодское УФАС России выдало предупреждение ООО «ЖЭК Вологдастрой»
1 июня 2016 года Вологодское УФАС России выдало ООО «ЖЭК Вологдастрой» предупреждения о прекращении действий (бездействия), которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства, путем не передачи технической и иной документации на многоквартирный дом ООО УО «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ».
В антимонопольный орган обратилось управляющая компания ООО УО «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» с заявлением на действия ООО «ЖЭК Вологдастрой».
В ходе рассмотрения заявления были выявлены признаки нарушения статьи 14.8 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
ООО УО «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» и ООО «ЖЭК Вологдастрой» оказывают услуги по управлению многоквартирными домами и обладают признаками хозяйствующих субъектов-конкурентов на рынке услуг по управлению многоквартирными домами г. Вологды.
На общем собрании собственники помещений в многоквартирном доме № 71, расположенном по адресу г. Вологда, ул. Благовещенская, решили расторгнуть договор управления с ООО «ЖЭК Вологдастрой» и выбрать с 15 мая 2016 года управляющей организации ООО УО «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ».
ООО УО «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» 15 апреля 2016 года направило в адрес ООО «ЖЭК Вологдастрой» протокол общего собрания и предложило передать техническую документацию на вышеуказанный многоквартирный дом и иные документы, связанные управлением многоквартирным домом.
В соответствии с ч.10 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.
В настоящее время техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом ООО «ЖЭК Вологдастрой» не переданы вновь избранной управляющей организации ООО УО «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ».
Действия ООО «ЖЭК Вологдастрой» в рассматриваемом случае имеют признаки недобросовестной конкуренции, направлены на получение преимуществ при осуществлении предпринимательской деятельности, противоречат законодательству Российской Федерации, обычаям делового оборота, требованиям добропорядочности, разумности и справедливости, создают препятствия ООО УО «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» управлению многоквартирным домом, что может причинить ООО УО «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» убытки.
Вологодское УФАС России в связи с наличием в действиях ООО «ЖЭК Вологдастрой» признаков нарушения антимонопольного законодательства, предусмотренного статьей 14.8 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приняло решение о выдаче ООО «ЖЭК Вологдастрой» предупреждения о прекращении действий (бездействия), которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства, путем не передачи технической документации на многоквартирный дом и иных, связанных с управлением таким домом документов ООО УО «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ».
Управляющей компании необходимо выполнить данное предупреждение в срок до 01.07.2016 г.