• twitter
  • facebook
  • vkontakte
  • youtube
  • instagram

О результатах проведенного анализа состояния конкурентной среды на рынке первичного жилья экономического класса

Анализ рынка первичного жилья экономического класса проведен в соответствии с пунктом 3.4 Плана работы ФАС России по анализу состояния конкуренции на товарных рынках на 2013-2014 годы, утвержденного приказом ФАС России 29.08.2014 № 545/14 (далее – План работы).
Цель Анализа - оценка состояния конкурентной среды на рынке первичного жилья экономического класса.
Методика проведения анализа состояния конкурентной среды на рынке первичного жилья экономического класса (далее - методика) составлена в соответствии с порядком проведения анализа состояния конкуренции на товарном рынке, утвержденным приказом ФАС России от 28.04.2010 № 220 (далее – Порядок) и методическими рекомендациями ФАС России (от 07.05.2014 № АЦ/18437/14).
При анализе состояния конкурентной среды на рынке первичного жилья экономического класса в качестве источников информации использовались данные органов власти, хозяйствующих субъектов, нормативно - правовые акты.
Временной интервал исследования рынка – 2011, 2012, 2013 годы.
Определены продуктовые границы товарного рынка. Объектом изучения является рынок, на котором впервые покупается и продается жилье, удовлетворяющее требованиям, предъявляемым к жилью экономического класса.
Географические границы рынков первичного жилья экономического класса определены административными границами административно-территориальных единиц Вологодской области с численностью населения более 100 тыс. человек и административным центром области. В качестве географических границ рынков первичного жилья экономического класса установлены административные границы г. Вологды, Череповца.
В соответствии с полученными показателями уровней концентрации, которые определяют уровни концентраций рассматриваемых товарных рынков за анализируемый период высокими, товарные рынки первичного жилья экономического класса в границах городов Вологда и Череповец относятся к виду рынка с неразвитой конкуренцией.
В результате проведенного анализа дана оценка состояния конкурентной среды на рынках первичного жилья экономического класса, которая характеризуется как неразвитая.
Выявлены хозяйствующие субъекты, которые на рынках первичного жилья экономического класса в границах городов Вологда и Череповец имеют долю более 35%. Данное обстоятельство является основанием для их включения в региональный раздел Реестра хозяйствующих субъектов, имеющих на рынке определённого товара долю более 35 процентов.